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杭州120万的房子首付50万月还多少



我是在新疆工作了五六年回到河南的，因为老家是这，但回来之后我发现生活压力变大了，以前在新疆的时候，除了乌鲁木齐的房价过万以外，其他的城市房价都还可以，最起码一个月工资能买一平方米房子，首付付个十几二十万就能买一套不错的房子，贷款三四十万，每个月还两千多，一年下来还能存些钱。

当我回到河南以后，才发现生活是多么不容易，每个月六千的工资，却要承受着一万多的房价，就拿郑州和洛阳来说，一平方一万二的房价，买个100平米的房子要120万，首付50万，还要贷70万的款，每个月还四千多的贷款，基本是发了工资就月光了，更别提存钱娶媳妇了，如果是已经结了婚的人还可以维持一下，但有了孩子之后开销加大就不行了，生活就没有质量可言了，当然我说的是我这个阶层的人，如果你一个月工资一万多那就不用看这篇文章了，但我相信我这个阶层和以下阶层的人在一个城市里还是占了大多数，所以现在的高房价和低收入的不匹配让很多不靠家里的年轻人压力很大，大到不敢生孩子，更别提二胎了。那些在孩子刚出生或者上小学就为孩子买房的人真的让我想不明白，等孩子25岁毕业了房子不就成老房子了吗？有些人也可能会说我先存着，到时候卖了给孩子再换一套新的，但二三十年以后中国还能剩多少人，房子一直在盖，又会增加多少，现在三十年房龄的房子还有多少人去买，等到二十几年以后你买的房子也成了老房子，还有哪个傻子买你的房子。以后的房子肯定会朝着智能化的方向发展，所以现在看起来很新的房子等到二十几年以后就真的不值钱了。

从我回河南的这两年里，我观察了一些楼盘，看到很多人买房子都是付全款，因为这样不用还贷款，出手时可以挣一笔，就这样，第一批人从开发商手里拿到房子，卖给第二批人，第二批里面会有少量的刚需，大部分还是打算买了再卖给第三批人的炒房客，这样就会造成房子供不应求的假象，无形中推高房价，还有前两年的棚改，让那些拿到拆迁款又分到回迁房的人不知所措，只有把钱再投到房子上等着升值，现在大家都知道房子产能过剩，但又都认为房价会再涨，这种自欺欺人的行为就形成了一个恶性循环，等到大家都冷静下来，炒房客发现没人接盘的时候可能一切都晚了，但人们冷静下来也需要一个过程，让我们期待房子卖不出去的那一天吧，但前提是地方政府不去过度干预房价，如果哪个开发商像在这次疫情过程中资金链出问题了，可能降价卖房，但被地方政府约谈的话，我们还是看不到希望。